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江南市の売り土地情報

●FITを検討中(太陽光発電システム搭載住宅の新築に関心のある方もしくは江南市の売り土地情報をお探しの方)

仮に2018年度中に太陽光発電システム(4kWソーラー搭載)を載せた家を新築したケースだと、ガス併用住宅と比較すると、年間で約19.3万円も光熱費がお得になる計算です。

そしてFITは前述どおり、買い取り期間が10年間に設定されていますので、2028年度まではこのメリットの恩恵に預かることができます。

ただし、固定価格買い取り期間終了後はその恩恵がなくなるため、対策が必要なのはすでに太陽光発電システムを搭載している家にお住まいの方もしくは江南市の売り土地情報をお探しの方と同じです。

◆新築検討中の方もしくは江南市の売り土地情報をお探しの方には、光熱費収支が「黒字」になる 大容量ソーラーがおすすめ

これから太陽光発電システムを搭載する家の新築を考えている方には、容量についても真剣に考えてみましょう。

その理由として、以前は4kw程の容量でも光熱費収支ゼロを目指せていましたが、今は難しくなっていることが挙げられます。

では、大容量ソーラーを載せた住まいとそれ以外の住まいの光熱費を比較しました。

容量の数値は9.5kWです、

2018年度中にこのシステムで家を新築したと仮定して試算すると、ガス併用住宅に比べて年間約33.8万円もお得になり、圧倒的な光熱費メリットを得ることができます。

また、4kWソーラーの家と比べても14.5万円の差があります。

大容量ソーラーならではの魅力といえるでしょう。

江南市の土地

◆現在、FITを利用中の方と検討中及び江南市の土地を探している方のメリット

というわけで、現在、太陽光発電システム搭載の家にお住まいでFITを利用中の方及び江南市の土地を探している方、あるいは、これから太陽光発電システムを搭載した家の新築を検討されている方にとって「2019年問題」は注視すべき事柄であることがお分かりいただけたと思います。

今後、太陽光発電システムは有望ではないのでしょうか。

結論から申し上げると、やはりこれからも「太陽光発電システム」にはメリットがあるといえます。

すでに太陽光発電システムを搭載している家にお住まいの方と、現在、太陽光発電システム搭載住宅の新築に関心のある方、2つのパターンに分けて見てみましょう。

●FITを利用中(すでに太陽光発電システムを搭載している家にお住まいの方及び江南市の土地を探している方)

売電を始めた年度、地域によって買取価格は異なりますが、ともあれ売電を開始してから10年間は定期的に収入が入り、光熱費メリットの恩恵に預かることができます。

ただし、固定価格買い取り期間終了後はその恩恵もなくなるため、対策を講じる必要があります。

一戸建て住宅を江南市で!

一戸建て住宅を江南市で建てる場合、国は賦課金の国民負担を減らして補助金を縮小し、太陽光をはじめとする再生可能エネルギーを主力電源へと自立させるために年度ごとに電力の買取価格を見直してきました。

その結果、一戸建て住宅を江南市で建てる場合、FITが始まった当初は1kWh当たり48円だったのに対し、2018年度には26円にまで減額しました。

そして2019年には一戸建て住宅を江南市で建てる場合、24円になることがすでに経済産業省から公表されています。(買取価格は電力会社によって異なります。)

「2019年問題」は、2009年に始まった電力買取制度の固定買取期間10年間を満了する世帯が大量に出始める、という問題なのです。

また、経済産業省は一戸建て住宅を江南市で建てる場合、「今年度中に2020年度の買取価格を決定しない」とも公表しており、FITが今後どうなるのか、先行きは不透明となっています。

2009年にFITが始まった時点で「10年」という期間はあらかじめ決められていましたので、一戸建て住宅を江南市で建てる場合、2019年の買い取り期間終了は分かっていたことではありました。

しかし、もしFITが廃止されれば、一戸建て住宅を江南市で建てる場合、これまで買ってもらえていた電力を格安で電力会社に渡すことになるかもしれません。

あるいは電力自由化によって増えた新電力会社などが買ってくれる可能性もありますが、その価格は下落が予想されます。

太陽光発電協会(JPEA)の試算では、11円/kWhにまで下がると想定されているのです。

江南市で太陽光発電パネルを乗せる

今回、江南市で太陽光発電パネルを乗せる方向けの、恒例の家づくりの基礎知識は、太陽光発電システムの2019年問題です。

「2019年問題」これはすでに太陽光発電システムを搭載した家にお住まいの方、あるいは江南市で太陽光発電パネルを乗せる方でこれから太陽光発電システムを搭載した家の新築を検討されている方にとって、避けることのできない問題です。

何故この問題が起きているのかを知り、その対策も考えてみましょう。

◆2019年に太陽光発電は転換期です

「2019年問題」は、国が2009年11月に始めた、家庭の太陽光パネルでつくった余剰電力を10年間にわたって一定価格で買い取る制度が大きく関連しています。

東日本大震災後の2012年7月には、FIT「固定価格買取制度(Feed-In Tariff )」に拡張されました。

FITは、国が太陽光発電システムを搭載する一般家庭や企業を「発電事業者」とみなして、発電した電力を10年間にわたって一定の金額で買い取ることを義務付けたものです。

買い取り費用の原資は、江南市で太陽光発電パネルを乗せる方もそうですが、一般家庭や企業が使用する電気代に上乗せされている「賦課金」です。

工務店を江南市で探す

工務店を江南市で探す方は、月末月初のほんの数日を除けば、いつでも歌舞伎をやっているのです。

工務店を江南市で探す方にとって、これは意外でもありますし、歌舞伎俳優たちのすごさがそれだけでもわかろうというものです。

なぜなら、ほんの数日で次の月のお芝居が始まるのですから。

工務店を江南市で探す方の中には、歌舞伎は敷居が高いと感じている人でも、この歌舞伎の日をきっかけに行ってみようかなと、興味が湧いている人も多いそうです。

日本の伝統芸能ですし、この機会に一度は観劇してみるのも良いかもしれません。

ただ、中高生向けの歌舞伎教室なら制服で堂々と観賞もできますが、大人の観劇はそれ相応のTPOをわきまえたいところです。

日本文化を代表する「歌舞伎」の観劇なら着物が定番ですが、着慣れない和服に挑戦したくても、何をどうすればよいのか皆目検討もつかない人がほとんどのはず。

ところが歌舞伎座には、そんな和装初心者も両手を広げて迎え入れてくれるサービスがあるのです。

なんと、工務店を江南市で探す方向けに、歌舞伎座の中に着物をレンタルできるショップが用意されてます。

もちろん着付け付きで、記念撮影までしてくれ、観劇のあとはそのまま銀座の街にぶらリと出かけることもできるそうです。

女性はもちろん、男性用も揃っているので、友達同士やデートで和服&歌舞伎デビューをしてみてはいかがでしょうか?

無垢の家in江南市

◆江南市で無垢の家を建てる場合、既存の家、新築いずれも蓄電池があれば災害発生時に安心

江南市で無垢の家を建てる場合、すでに太陽光発電システムを搭載している家にお住まいの方、太陽光発電システムを搭載する家の新築を検討している方、いずれにも提案したいのが「蓄エネ」です。

2018年に入って全国の大手電力会社は次々に値上げを発表しました。

これは、原油・石炭・液化天然ガスなどの燃料価格が上昇したこと、さらに「再生可能エネルギー発電促進賦課金単価」の値上げなどが背景となっています。

そして困ったことに、江南市で無垢の家を建てる場合、今後も国際情勢の変化で今以上にエネルギー資源が高騰する恐れがあります。

しかし、蓄電池を活用して自宅でのエネルギー自給自足の備えをしておけば、江南市で無垢の家を建てる場合、電力会社から供給される電力量を最小限に抑えられ、家計は「燃料価格高騰→光熱費の上昇」といった外部要因の影響を受けにくくなるのです。

また、江南市で無垢の家を建てる場合、さまざまな災害が引き起こす停電時の備えとしても蓄電池は有効です。

電力供給がストップしても太陽光発電で創った電力を蓄電池に貯めておき、自宅で使えれば、江南市で無垢の家を建てる場合、スマートフォンやパソコンの充電、冷蔵庫、電子レンジなどを継続して使用できます。

万が一、停電が長期化した場合でも不安を減らすことができます。

江南市で注文住宅を計画する

本文は、江南市で注文住宅を計画する方向けの見学会や勉強会にご参加いただいたみなさま、江南市で注文住宅を計画する方向けの資料をご請求いただいたみなさま、江南市で注文住宅を計画する方向けのメールマガジンをご購読いただいているみなさま、江南市で注文住宅を計画する方向けのその他、弊社とご縁を頂いたみなさまへお送りしております。

さて、2月20日は歌舞伎の日です。

1607(慶長12)年のこの日、出雲の阿国が江戸城で将軍徳川家康や諸国の大名の前で初めて歌舞伎踊りを披露しました。

1603(慶長8)年、京都四条河原で出雲の阿国が歌舞伎踊りを始めたのが歌舞伎の発祥とされています。

四条河原では、それ以後、女歌舞伎が評判となりました。

江南市で注文住宅を計画する日本人たるもの一度くらいは歌舞伎を見に行かなくてはと そんな気持ちになったら、即行動です。

歌舞伎座の場合、月初め(1日~3日)に幕が開き、25,26日頃に千穐楽を迎えます。

その間、休演日はなしです。

お休みする月もなしです。

岐阜県各務原市で家を建てる

岐阜県各務原市で家を建てる方に朗報です。

今後に関しては、今月の住宅ローン金利が2019年の底に極めて近いと考えています。

現在具体的に岐阜県各務原市で住宅の購入を検討している方はもちろん、住宅ローンの借り換えを検討しているという方は、2ヶ月連続で金利が大幅に低下した2019年1月は大きなチャンスです。

すでに物件を購入している方で、短期固定金利を利用している方は、できるだけ早いタイミングで長期固定金利への借り換えを検討しましょう。

物件購入を検討している方で、良い物件がある方は、金利が上がる前に購入し、住宅ローンを組むのも選択肢の一つです。

このような状況から物件探しの過程で希望する物件が岐阜県各務原市で見つかった場合は、資金計画が立つ限り、購入することをおすすめします。

多少の返済額の差は、自身の収入アップと住宅ローン選び、借り入れ後に繰り上げ返済を活用すれば、何とかなるものです。

そして今後の不透明な金利状況の可能性を考えると、フラット35は、借入時から完済時まで全期間固定型の住宅ローン商品なので、今借り入れた方は35年後の完済時までずっと低金利の恩恵を受けられる…というメリットがあります。

いくら借入時の金利がいくら低くても、何年後かには住宅ローンの返済に追われる生活…そうなってしまっては元も子もありません。

目先の数字にとらわれず、しっかりとそれぞれの住宅ローン商品のメリット/デメリットを理解し、家族のライフプランに合った住宅ローンを選択しましょう!!

岐阜県各務原市で家を建てる方で【フラット35】の利用を予定している方、住宅ローンの新規利用・借り換えをお考えの方など、いずれにしても、早めに行動へ移すことをお勧めします!!

最後に、更に金利が下がった2019年1月の住宅ローン金利は、まだ過去最低水準で推移しております。

現在購入を検討している方はもちろん、住宅ローンを借り換えのタイミングを見極めているという方にとって、金利が下がったここ数か月は、検討する価値があります。

住宅ローン金利が最低水準にある、この機会を見逃さないようにしましょう。

今は岐阜県各務原市で家を建てる方にとって非常に有利な状況です。

愛知県岩倉市で住宅の購入もしくは土地の購入

愛知県岩倉市で住宅の購入もしくは土地の購入を検討している人に朗報です。

フラット35が史上最低金利を更新しました。住宅金融支援機構(東京都文京区)が民間金融機関と提供するフラット35の2019年1月の適用金利が発表されました。

◆岩倉市で融資率9割以下で返済期間が21年以上35年以下の主力タイプの金利幅は…

 1.33%(前月より-0.08%)~1.96%

と、今月も金利を引き下げました。

先月に続き金利を引き下げたことで、フラット35史上最安値の金利を更新しましたので、魅力的なサービスを提供中です。

2か月連続で金利が下がったのは、嬉しいニュースといえます。

◆岩倉市で融資率9割以下で返済期間が20年以下の金利幅は以下の通りです。

1.26%(前月より-0.06%)~1.89%

と、中期に関しても引き下げました。

◆岩倉市で融資率が9割超で返済期間が21年から35年以下のタイプの金利幅は…

1.77%~2.40%

◆岩倉市で融資率9割超で返済期間が20年以下のタイプの金利幅は…

1.70%~2.33%

以上のようになっています。

今月のフラット35は、2か月連続で、金利を引き下げました。

そして更に、フラット35史上最低金利を更新しました。

メガバンク、ネットバンクなど、他の金融機関が、中期固定、長期固定の金利を引き下げるのと同じくフラット35も金利を引き上げました。

歴史的低金利を以前継続中で、魅力的なサービスを提供中です。

今月の住宅ローンの全体的な動向は、各社が変動金利を据え置く一方で、固定金利に関しては、大幅に低下した月と言えるでしょう。愛知県岩倉市で住宅の購入もしくは土地の購入を検討している人にとって非常に有利な状況です。

一宮市で家を建てる

一宮市で家を建てることを前提にお話しします。

メガバンク5銀行より発表された2019年1月適用分の住宅ローンです。

以下にご紹介するものは、一宮市で住宅ローン組むことを前提として当初10年間の金利が固定される各行の主流タイプの商品です。

〇三菱東京UFJ銀行…1.20%→1.10%(-0.10%)

〇三井住友銀行…1.20%→1.10%(-0.10%)

〇みずほ銀行…0.85%→0.70%(-0.15%)

〇りそな銀行…0.695%→0.645%(-0.05%)

〇三井住友信託銀行…0.80%→0.65%(-0.15%)

今月の、メガバンクの上位3行は、当初10年間の金利が固定される各行の主流タイプに関して、全ての金利を引き下げ、足並みがそろいました。

細かく見てみると三菱東京UFJ銀行は、変動金利を据え置く一方で、短期、中期、長期固定金利を引き下げました。

次に三菱UFJ銀行 に次ぐ人気と、住宅ローン貸し出し実績を誇るメガバンク、三井住友銀行の動向ですが、こちらも同様に、変動金利を除くすべての金利を引き下げています。

メガバンクの最後の一角、みずほ銀行も同様に、変動金利を据え置く一方で、短期、中期、長期固定金利を引き下げました。

一宮市で住宅ローン組む場合、2019年1月は、メガバンクの足並みが揃った珍しい月と言えるでしょう。

10年固定金利だけ見ると足並みはそろっていたメガバンクですが、細かく観察してみると、一宮市の住宅ローンの金利見通しに大きな差が出た月と言えるでしょう。

以上、一宮市で家を建てる場合のお話でした。